Đề xuất về người nước ngoài được mua bất động sản Việt Nam

 Bộ Xây dựng đề xuất thêm điểm mới vào dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) liên quan đến việc người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam mà không gắn với quyền sử dụng đất, đồng thời chỉ được phép gia hạn sở hữu nhà một lần. Điều này được đề xuất sau khi tiếp thu ý kiến của các đại biểu Quốc hội và Ủy ban Pháp luật.

Dự thảo Luật cũng đề cập đến việc mua bán nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam. Theo Luật Nhà ở 2014, người nước ngoài chỉ được mua nhà trong các dự án thương mại và có một số hạn chế về số lượng căn hộ được mua. Dự thảo đề xuất giữ nguyên các quy định này.

Tại báo cáo gửi Chính phủ, Bộ Xây dựng cũng đề xuất một số thay đổi về việc cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ. Theo đó, Bộ kiến nghị lập quy định về cưỡng chế, di dời, phá dỡ chung cư cũ, trong đó Nhà nước sẽ có trách nhiệm kiểm định chất lượng nhà chung cư thay vì người dân phải đóng góp kinh phí. Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng đề xuất khắc phục tranh chấp trong việc quản lý chung cư bằng việc thêm quy định về việc sử dụng kinh phí từ khai thác dịch vụ chung.

Dự thảo Luật cũng tập trung vào việc đảm bảo quyền lợi của cư dân và người mua nhà. Cụ thể, dự thảo đề xuất quy định rõ về diện tích chung và riêng trong hợp đồng mua bán để tránh tranh chấp và khiếu kiện sau này.

Tổng cộng, dự kiến Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ tiếp tục cho ý kiến về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) trong phiên họp thứ 25 vào ngày 25/8, sau khi tiếp thu, giải trình và chỉnh lý theo ý kiến của các đại biểu Quốc hội và các cơ quan liên quan.